Không chỉ vướng tin đồn có “b.é ba”, Shark Bình còn thay đổi hoàn toàn khiến Phương Oanh không kịp trở tay sau 1 năm.

Không chỉ đón thêm 2 thành viên mới, Shark Bình còn có nhiều thay đổi chóng mặt chỉ sau một năm cưới vợ.

Mới đây, Shark Bình đăng tải trên trang cá nhân khoảnh khắc ngày này năm xưa và hiện tại nhân dịp kỷ niệm 1 năm về chung nhà với Phương Oanh. Theo đó, vào khoảng thời gian này năm ngoái, Shark Bình và Phương Oanh tổ chức lễ ăn hỏi tại Hà Nam – quê nhà cô dâu. Ngay sau đó, cặp đôi có chuyến đi hưởng tuần trăng mật tại Mỹ.

Do đó, trong bài đăng của mình, Shark Bình chia sẻ clip khi hai vợ chồng thảnh thơi tận hưởng cuộc sống hôn nhân, đối lập hoàn toàn với hiện tại. “Kỷ niệm 1 năm. Năm ngoái còn tung tẩy “vật nhau” ngoài đường phố. Năm nay có thêm tận 2 cục bông, vi diệu thật”, nam doanh nhân bày tỏ.

Có thể thấy sau 1 năm về chung nhà, cuộc sống của Shark Bình và bà xã Phương Oanh đều có nhiều thay đổi. Vị “cá mập” nhận nhiều lời khen bởi nhan sắc ngày càng trẻ trung, phong độ vì được vợ chăm sóc cẩn thận. Bên cạnh đó, thay vì có một người bạn đời đồng hành, Shark Bình có thêm 2 nhóc tỳ quấn quít.

Mỗi khi về nhà, nam doanh nhân cũng dành phần lớn thời gian để chơi cùng các con. Hai em bé sinh đôi Jimmy và Jenny dù còn rất nhỏ những cũng tỏ rõ sự hào hứng, thích thú khi ở cạnh bố.

Về phía Phương Oanh, từ khi lấy chồng, cô hoàn toàn ngưng lại sự nghiệp diễn xuất, lui về chu toàn cho tổ ấm. Trong suốt khoảng thời gian mang thai, Phương Oanh vẫn đều đặn vào bếp, chế biến những món ăn ngon cho ông xã. Hiện tại, kết thúc khoảng thời gian 1 tháng ở cữ, Phương Oanh cũng nhanh chóng trở lại với công việc xây dựng kênh TikTok, làm quảng cáo và kinh doanh bất động sản.

Dù công việc bận rộn, Shark Bình vẫn dành nhiều sự quan tâm, yêu thương, chăm sóc cho vợ con. Nam doanh nhân cũng được cộng đồng mạng gọi vui là “chồng nhà người ta” bởi luôn biết cách khiến bà xã Phương Oanh bất ngờ, cảm động đến mức bật khóc. Không những vậy, nam doanh nhân cũng không ngần ngại thể hiện tình yêu thương của mình với vợ trên MXH. Shark Bình hay bày tỏ bản thân “nghiện” cơm vợ nấu và luôn luôn là một trong số những người tương tác nhanh nhất khi Phương Oanh đăng tải hình ảnh mới.

Thời gian gần đây, cặp đôi bất ngờ vướng sóng gió khi Shark Bình bị đồn ngoại tình với hot girl khác. Song, vị “cá mập” cũng nhanh chóng lên tiếng phủ nhận, thể hiện sự bức xúc khi bị dựng chuyện, bôi nhọ danh dự. Shark Bình và Phương Oanh cũng có nhiều động thái khẳng định gia đình vẫn hạnh phúc và không mấy quan tâm đến lời đồn bên ngoài.

Shark Bình và Phương Oanh công khai hẹn hò từ tháng 8/2022. Cho đến tháng 6/2023, trải qua nhiều sóng gió, cả hai đăng ký kết hôn tại quê nhà. Sau đó 1 tháng, Phương Oanh và Shark Bình tổ chức dạm ngõ tại Hà Nam với sự chúc phúc của gia đình và bạn bè thân thiết.

Đến tháng 11/2023, Phương Oanh thông báo mang thai đôi. Cặp đôi cũng quyết định hoãn tổ chức đám cưới để đảm bảo sức khỏe cho Phương Oanh. Vợ chồng Shark Bình chào đón 2 thiên thần nhỏ vào giữa tháng 5 vừa qua. Trong suốt khoảng thời gian từ khi mang thai đến hiện tại, nữ diễn viên luôn có chồng và 2 bên gia đình chăm sóc, hỗ trợ khiến nhiều người ngưỡng mộ bởi cuộc sống hôn nhân viên mãn.

Con trai tôi học Tiến Sĩ, nhà mặt đường lại đi quen một đứa con gái ở quê học chưa hết cấp 3. Tôi không thích nhưng vì con trai nên về thăm quê con dâu tôi liền giục cưới gấp.

Tương lai của con được bồi đắp bằng sự cố gắng của bậc sinh thành

Ông Trương là giáo viên cấp 2 ở một thành phố nhỏ ở Trung Quốc, từng có một gia đình êm ấm với vợ và con trai trước khi ly dị. Ông Trương chọn cuộc sống làm bố đơn thân để chăm lo cho con mình tốt nhất. Ban ngày ông dạy học ở trường, đến tối lại dạy thêm, làm gia sư vậy nên tài chính gia đình cũng dư dả hơn trước.

Con trai ông nhờ vậy được học những trường lớp tốt nhất, thành tích cũng đủ khiến ông Trương tự hào dù ông không có nhiều thời gian gần gũi con. Vậy nên thầy giáo này rất chiều con, yêu cầu gì của con ông cũng đáp ứng để bù đắp sự thiếu thốn tình cảm. Sau khi con trai tốt nghiệp trường đại học danh giá, ông Trương định hướng con thi công chức hoặc làm doanh nghiệp Nhà nước nhưng con trai ông lại muốn học cao hơn nên ông cũng chiều con, hỗ trợ con thi đỗ cao học.

Học hết cao học, người con trai lại muốn đi du học lấy bằng Tiến sĩ, ông Trương cũng không phản đối dù biết chi phí sẽ rất tốn kém. Khi đó người thầy giáo này chỉ nghĩ khi con có bằng Tiến sĩ, đi du học về sẽ dễ dàng kiếm được việc lương cao và được trọng dụng. Vậy nên dù đồng nghiệp thuyết phục rằng với bằng Thạc sĩ con trai đã có thể kiếm được việc lương cao ở quê thì ông Trương vẫn không nghe, cảm thấy đầu tư cho con chắc chắn không bao giờ lỗ.

Ảnh minh họa

Điều ông không ngờ đến là trường học nơi ông dạy không cho phép giáo viên dạy thêm nữa, tiền lương ít ỏi không đủ để nuôi con trai du học. Vậy nên ông Trương phải bán bớt tài sản đi, kinh doanh thêm cửa hàng nhỏ do cha ông để lại và vay 300.000 NDT (hơn 1 tỷ đồng) vì tương lai của con. Thế nhưng thực tế lại không màu hồng, khi người con trai tốt nghiệp về nước rất ít công ty tại tỉnh nơi ông Trương sinh sống cần một Tiến sĩ vào làm, nếu có thì mức lương cũng không như mong đợi.

Kết quả con trai ông Trương kiếm được việc 200.000 NDT/năm (hơn 600 triệu đồng), không tệ nhưng điều thầy giáo này buồn nhất là con trai biết mình nợ nần lại không có ý muốn trả nợ giúp cha. Ông Trường oằn mình trả nợ trong vài năm, không có nhiều tiền tiết kiệm trong khi con trai sống ở căn hộ cao cấp đi thuê, vay tiền mua ô tô, ngày đi làm tối lại tiệc tùng. Dù lo lắng nhưng khi thấy cuộc sống của con trai dư dả, ông Trương cũng tự an bản thân đã cố gắng hết mình vì con, sau này có thể dựa vào con sống đến cuối đời.

Không mua nhà liền bị con từ mặt

Ba năm trước, người con trai đã lâu không về nhà đột nhiên dẫn bạn gái đến gặp tôi nói về dự định kết hôn. Lúc đó ông Trương cảm thấy rất vui vẻ khi nghĩ đến ngày mình được ôm cháu trai và tận hưởng không khí gia đình đầm ấm. Ai ngờ chưa kịp vui mừng thì con trai ông nói muốn mua nhà gần trung tâm thủ phủ của tỉnh, phải cọc hơn 1 triệu NDT (~3,3 tỷ đồng). Trong tay người con trai mới chỉ có 300.000 NDT (~1 tỷ đồng), số còn lại muốn xin ông Trương.

“Nghe con số này làm lòng tôi lạnh toát, làm sao giáo viên về hưu có nhiều tiền như vậy. Tôi bàn bạc với con chuyển về thành phố nhỏ tôi đang sống, nhà to cũng chỉ cần trả trước 300.000 NDT, trình độ học vấn của con hoàn toàn có thể kiếm được việc tốt. Nhưng con tôi lại trả lời rằng bạn gái nếu không mua được nhà ở thành phố lớn sẽ không lấy con”, ông Trương nói.

Ảnh minh họa

Người thầy giáo già bất lực vì biết rằng dù vay mượn khắp nơi cũng không thể có 700.000 NDT. Con trai liền đề nghị ông Trương bán căn nhà hiện tại của ông, giá cũng được 600.000 NDT và chuyển về vùng nông thôn sống. Nói đến đây, ông Trương vô cùng thất vọng, nuôi con trai thành đạt chưa được hưởng phúc lộc gì, nay còn muốn đuổi ông về quê.

Lúc đầu ông Trương định chấp nhận nhưng nghĩ lại, ông cảm thấy mình không thể cứ đưa tiền và chiều theo mọi lời đề nghị của con một cách mù quáng nữa. Ông đã từng phải làm việc vất vả để trả nợ cho con học hành, bây giờ về hưu chỉ có căn nhà để an hưởng tuổi già. Chưa kể anh con trai sau khi bán nhà cũng chưa chắc để để tâm đến cuộc sống của cha mình.

Vậy nên thầy giáo Trương từ chối con mình. Hai cha con vì chuyện này mà cãi nhau, bao nhiêu thất vọng dồn nén khiến ông Trương không nhịn được tát con một cái. Con trai ông Trương bỏ đi, nói mình không có người bố như ông và sẽ không về nhà nữa.

Người cha còn tưởng con trai nói những lời này trong lúc giận dữ, khi nguôi giận sẽ hiểu được sự vất vả của ông nhiều năm nay. Chẳng ngờ 3 năm trôi qua, người con trai mới về nhà một lần để lấy sổ hộ khẩu đi đăng ký kết hôn. Kể từ đó, anh này không nói chuyện gì với cha mình, cha ốm cũng chỉ chuyển khoản 20.000 NDT (~67 triệu đồng) mà không một lời hỏi thăm.

Ảnh minh họa

Nhìn đứa con Tiến sĩ một tay mình nuôi nấng trên nên lạnh lùng với chính cha mình, ông Trương buồn lòng không sao nguôi ngoai. Dù vậy, khi ai hỏi đến con trai mình, ông vẫn khẳng định con rất hiếu thuận, bận rộn làm ăn bên ngoài nên ít về quê, chỉ là không thể tự lừa dối bản thân. “Tôi không biết mình đã làm gì sai, có phải vì tôi không mua nhà cho con nên con hận tôi không? Dù sao thì tôi cũng đã mất con mình, thực sự không dám để mất mặt nữa”, ông Trương đau đớn nói.

Trên thực tế, ông Trương là mẫu phụ huynh điển hình của việc nuông chiều con vô điều kiện, chấp nhận mọi yêu cầu của con mà không tính toán quá nhiều vì nghĩ lo về mặt tài chính là đủ yêu thương con. Ông Trương đi làm cả ngày nên cũng gần như không có thời gian gần gũi với con, mối quan hệ cha con vì vậy nên đã đôi phần xa cách.

Thêm vào đó, người con đã quen được thỏa mãn những đòi hỏi sẽ cảm thấy quá dễ dàng để có được mọi thứ, luôn mặc định cha sẽ luôn đáp ứng bất kể đòi hỏi đó có quá đáng đến đâu. Vậy nên ngay khi ông Trương không thỏa hiệp với mong ước mua nhà, anh con trai thể hiện thái độ không đúng mực với hy vọng cha sẽ “xuống nước” và tiếp tục chiều theo ý anh nhưng cuối cùng vẫn không thể đạt được mục đích, gây ra bi kịch gia đình kể trên.

GĐXH – Giảm cân nhanh nhưng vẫn phải đảm bảo cơ thể không bị thiếu chất mới là nước đi thông minh, đúng đắn.

Vì sao trứng và khoai lang giúp giảm cân?

Khoai lang và trứng là thực phẩm phổ biến và được yêu thích tại nhiều nước trên thế giới trong đó có Việt Nam. Nhưng tại sao trứng và khoai lang có tác dụng giảm cân? Khoai lang là thực phẩm có nhiều tinh bột nhưng cũng nhiều chất xơ nên thường được dùng thay thế cho gạo trắng khi thực hiện chế độ giảm cân. Trong khoai lang có chứa các thành phần dinh dưỡng như beta cartone, vitamin A,C, B và các khoáng chất có lợi như magie, sắt, kẽm, kali, chất xơ,… giúp cơ thể khỏe mạnh, da khỏe và có vóc dáng đẹp. Lượng chất xơ dồi dào khi ăn khoai lang giảm cân giúp hệ tiêu hóa hoạt động tốt hơn hỗ trợ cho quá trình hấp thu, đốt cháy mỡ trong bữa ăn.

Trong khi đó, ăn trứng gà sẽ làm giảm hormone ghrelin và tăng hormon PYYY3 – 36 khiến cơ thể luôn cảm thấy no, hạn chế cảm giác thèm ăn vặt. Kể cả ăn trứng luộc hay trứng ốp la đều có tác dụng hỗ trợ giảm cân rất tốt. Việc giảm cân bằng trứng (cả luộc hay ốp la) đều có tác dụng tốt hỗ trợ ăn kiêng. Trong lòng đỏ trong trứng gà là nơi tập trung chủ yếu chất dinh dưỡng chứa 13.6% đạm, 29.8% chất béo và 1.6% chất khoáng trong khi lòng trắng cũng chứa phần lớn là nước, 10.3% đạm, lượng chất béo rất ít. Khi kết hợp trứng với khoai lang, chúng ta không chỉ được một công thức ăn kiêng hiệu quả mà còn tốt cho sức khỏe và làn da.

Khoai lang giúp giảm cân nhanh vì có chỉ số đường huyết tương đối thấp do cung cấp loại tinh bột phức tạp cùng hàm lượng chất xơ dồi dào. Điều này giúp cho hệ tiêu hoá hấp thụ chậm rãi chất dinh dưỡng, lượng đường trong máu được sản xuất ổn định và insulin được sản sinh ở mức bình thường, rất tốt trong việc giảm cân và cũng ngăn chặn sự hấp thụ chất béo và hỗ trợ sản xuất vi khuẩn tốt cho đường ruột. Bữa sáng thay vì ăn bún, phở miến hay bánh mỳ… thì bạn có thể ăn một củ khoai lang. Chỉ bấy nhiêu thôi cũng mang lại hiệu quả gấp bốn lần so với cách làm thông thường.

Trong trứng có chứa tất cả các chất dinh dưỡng cần thiết như vitamin B12, B2, A, B5, sắt, kẽm, canxi, magnum, kali và vitamin E… Bên cạnh đó, trứng cũng chứa thành phần chất béo có lợi cho sức khỏe. Với trứng, đặc biệt là trứng luộc, trong vòng 1 hoặc 2 tuần có thể giúp bạn giảm 5 – 7 kg hoặc nhiều hơn thế.

Thời điểm ăn trứng và khoai hỗ trợ giảm cân tốt nhất

Cách ăn khoai lang và trứng giảm cân hiệu quả nhất là ăn vào bữa sáng hoặc buổi trưa. Lượng canxi trong khoai lang cần phải mất 4 – 5 giờ mới hấp thụ vào cơ thể và cần ánh sáng mặt trời để kích thích cơ thể hấp thụ canxi nhanh gọn và đầy đủ. Việc ăn trứng gà luộc vào buổi sáng mỗi ngày sẽ giúp cơ thể giảm được hàm lượng calo trong cả ngày. Theo một số nghiên cứu của các chuyên gia dinh dưỡng chỉ ra rằng những người ăn trứng vào buổi sáng giảm được khoảng 56% trọng lượng cơ thể so với người sử dụng các loại thực phẩm khác. Vì vậy ăn trứng vào buổi sáng để giảm cân là rất hiệu quả.

Thực đơn giảm cân siêu tốc trong 5 ngày với trứng và khoai lang

Mỗi ngày vẫn ăn đủ 3 bữa sáng – trưa – tối, đủ 3 nhóm chất tinh bột – đạm – chất béo mà vẫn đảm bảo giảm được cân.

Thực đơn giảm cân với trứng và khoai lang ngày 1

Bữa sáng: 50gr khoai lang luộc, 1/2 trái táo, 1-2 quả trứng luộc. Bữa trưa: Kimbap khoai lang làm từ 70gr khoai lang luộc nghiền nhuyễn, 100gr ức gà luộc xé nhỏ, 1 quả trứng chiên, 50gr cà rốt bào sợi luộc và 50gr rau cải bó xôi luộc. Bữa tối: Salad khoai lang làm từ 50gr khoai lang luộc, 50gr ngô ngọt, 50gr rau xà lách, 50gr cá ngừ đóng hộp (đã rây qua rây lọc để gạn bỏ tối đa phần nước mỡ ngâm cá). Bạn có thể dùng sốt mè rang để trộn salad này, tuy nhiên không nên cho quá nhiều sốt mè rang vì lượng calo của loại sốt này khá cao. Dùng 1-1.5 thìa canh là hợp lý.

Thực đơn giảm cân với trứng và khoai lang ngày 2

Bữa sáng: Bánh khoai lang. Bạn luộc hoặc hấp chín 50gr khoai lang, đem trộn cùng 50gr bột mì, 100ml sữa hạt nguyên chất/sữa tươi không đường, 1 quả trứng. Sau khi trộn bột xong, bạn tạo hình bánh theo ý thích và nướng chín bằng nồi chiên không dầu ở mức nhiệt 200 độ trong 10 phút. Nếu không có nồi chiên, bạn có thể làm chín bánh bằng cách hấp cách thủy. Bữa trưa: 1 quả trứng luộc, 50gr khoai lang luộc, 50gr ức gà hấp/nướng, 4-5 quả cà chua bi, 50gr quả bơ. Bữa tối: Soup khoai lang, thịt bò. Bạn xay nhuyễn 50gr khoai lang đã luộc chín cùng 100ml sữa tươi không đường. Xào chín 100gr thăn bò xay với dầu olive rồi cho phần khoai lang đã xay cùng sữa vào, nấu thêm khoảng 3-4 phút nữa là được.

Thực đơn giảm cân với trứng và khoai lang ngày 3

Bữa sáng: 250ml sữa khoai lang, hạt điều. Bạn luộc/hấp chín 30gr khoai lang. Ngâm 15gr hạt điều qua đêm rồi rửa sạch. Cho khoai lang đã chín, hạt điều vào máy làm sữa hạt cùng 200ml nước và chọn chế độ “sữa không nấu” là được. Bữa trưa: 50gr khoai lang luộc, 50gr bơ nướng cùng 1 quả trứng, 5-7 trái cà chua bi. Bạn có thể cho trứng vào bơ, nướng ở mức nhiệt 180 độ trong 5 phút. Nếu không có nồi chiên/lò nướng, bạn có thể ốp la trứng. Bữa tối: Salad khoai lang, ức gà làm từ 50gr khoai lang luộc/nướng, 50gr ức gà luộc/nướng và 70gr rau xà lách, 50gr ngô ngọt. Bạn có thể dùng sốt mè rang để trộn salad này, tuy nhiên không nên cho quá nhiều sốt mè rang vì lượng calo của loại sốt này khá cao. Dùng 1-1.5 thìa canh là hợp lý.

Thực đơn giảm cân với trứng và khoai lang ngày 4

Bữa sáng: 50gr khoai lang luộc, 1/2 trái táo, 1-2 quả trứng luộc. Bữa trưa: 70gr tôm nướng cùng 15gr nấm đông cô, 50gr khoai lang luộc, 5-7 trái nho, 2-3 quả dâu tây. Bữa tối: 250ml sữa khoai lang, hạt sen. Bạn luộc/hấp chín 30gr khoai lang. Ngâm 15gr hạt sen qua đêm rồi rửa sạch. Cho khoai lang đã chín, hạt sen vào máy làm sữa hạt cùng 200ml nước và chọn chế độ “sữa không nấu” là được.

Thực đơn giảm cân với trứng và khoai lang ngày 5

Bữa sáng: 50gr khoai lang luộc, 1-2 quả trứng bác. Bữa trưa: Kimbap khoai lang làm từ 70gr khoai lang luộc nghiền nhuyễn, 100gr ức gà luộc xé nhỏ, 1 quả trứng chiên, 50gr cà rốt bào sợi luộc và 50gr rau cải bó xôi luộc. Bữa tối: 30gr khoai lang luộc, 2 quả trứng hấp cùng 50gr nấm.

Những lưu ý khi giảm cân với khoai lang và trứng

Không nên ăn khoai lang vào buổi tối vì lúc này dạ dày đã hoạt động chậm đi, dễ gây chướng bụng, đầy hơi và thậm chí là táo bón.
Khoai lang và trứng tốt nhất nên luộc để đảm bảo được trọn vẹn chất dinh dưỡng. Bên cạnh đó, trong thực đơn giảm cân bằng khoai lang và trứng nên bổ sung các loại hạt, hoa quả ít ngọt, rau xanh, ngũ cốc nguyên hạt, thịt lợn, thịt bò, ức gà,… Và uống nhiều nước.
Một lưu ý rất quan trọng đó là bạn nên kết hợp chế độ ăn kiêng giảm cân với quá trình tập luyện hợp lý để đạt được hiệu quả giảm cân tốt nhất.

“Không cưới nữa”  là câu nói mà chàng trai trẻ thốt lên khi đứng trước cổng nhà của cô vợ sắp cưới.
Tâm sự chuyện cuối năm: Không chê vợ sắp cưới nhà nghèo, anh chàng theo về quê chúc Tết và cái kết ngỡ ngàng
Qua chia sẻ, chàng trai cho biết anh đã hẹn hò với bạn gái hiện tại được hơn 1 năm. Vì tính cách cũng như chí hướng của hai rất giống nhau nên anh chàng muốn tính tới chuyện cưới xin.

Nhân dịp Tết, anh chàng dự định sẽ đưa người yêu về quê. Tiện thể sẽ chúc Tết gia đình nhà gái rồi thưa chuyện trăm năm. Không ngờ khi nhắc tới chuyện này, cô bạn gái mới thú nhận rằng từ nhỏ gia cảnh mình không tốt. Gia đình ở quê rất nghèo khó lại đông anh em, cô luôn che giấu điều này nên không dám đưa ai về.

Ảnh minh họa
Ban đầu chàng trai có phần bất ngờ, nhưng sau đó anh nhanh chóng an ủi bạn gái và nói rằng vấn đề kinh tế không ảnh hưởng tới tình cảm của  cả hai. Để chứng minh tình cảm của mình, anh quyết định cầu hôn cô gái. Sau khi cô đồng ý lời cầu hôn thì cả hai thu xếp về quê để thưa chuyện với phụ huynh và tiện thể chúc Tết luôn.
Kết thúc chuyến đi dài, cả hai cũng về tới quê nhà của cô gái ở Trùng Khánh, Trung Quốc. Khi về tới nơi và được cô vợ sắp cưới giới thiệu đây là nhà mình. Chàng trai tá hỏa khi chứng kiến  nhà vợ sắp cưới là 2 căn biệt thự ba tầng nằm biệt lập trong khoảng đất rộng cả trăm mét vuông. Thậm chí trong sân còn đỗ sẵn 2 chiếc ô tô sang khiến anh chàng bối rối.

Biết vợ sắp cưới nhà nghèo, anh chàng không chê vẫn theo về chúc Tết, ngày tới nhà mới ngỡ ngàng với cảnh này. Ảnh: Sohu
Quá sững sờ với cảnh tượng trước mắt, chàng trai nghĩ tới căn nhà vẻn vẹn 80m2 vẫn đang vay nợ để sửa của mình mà không khỏi thấy xấu hổ, tự ti. Trong một phút nóng giận, anh tuyên bố:  “Không cưới nữa, thực ra anh cũng không cưới nổi em. Nhà em giàu có như vậy, so ra thì anh mới là người chẳng có gì”.

Cô vợ sắp cưới vui vẻ giới thiệu nhà mình cho chồng tương lai. Ảnh: Sohu
Nghe chàng trai nói vậy, cô gái đã tươi cười và nói lại những lời mà anh chàng đã nói trước đây với cô. Cô nói rằng cũng giống như anh, vấn đề kinh tế không ảnh hưởng gì tới tình cảm của cả hai. Hơn nữa gia đình cô trước đây đúng là rất nghèo khó. Chỉ vài năm trở lại đây cả nhà cùng cố gắng chăm chỉ kinh doanh gặp thời nên mới có chút của ăn của để xây nhà mua xe.
Vì từng sống trong hoàn cảnh nghèo khó, bị người yêu cũ chê bai ruồng bỏ nên cô gái muốn thử lòng bạn trai hiện tại một chút. Kết quả thu về ngoài kỳ vọng khiến cô gái vô cùng vui mừng.
Về phần mình, sau khi nghe vợ sắp cưới giải thích, chàng trai biết bạn gái không hề có ý xấu nên cũng nhanh chóng nguôi giận. Tuy nhiên, anh chàng vẫn cảm thấy gia cảnh hai người chênh lệch quá lớn nên thấy rất tự ti. Chính vì vậy chàng trai đã chia sẻ câu chuyện của mình lên mạng xã hội nhờ mọi người tư vấn giúp đỡ. Rất nhiều người đã để lại bình luận rằng:
“Bạn gái không có ý xấu, cũng là người rất thấu tình đạt lý, bạn nên trân trọng”
“Chúc mừng anh bạn, tốt số lấy được vợ xinh xắn gia đình nhà vợ lại có điều kiện nhé”
“Mình cũng từng rất tự ti vì gia đình bạn gái mạnh hơn về kinh tế, nhưng bạn gái mình luôn ủng hộ và mình cũng phấn đấu. Bây giờ khoản công việc và sự nghiệp của mình rất ổn. Mấy năm chăm chỉ cũng mua được nhà được xe rồi. Quan trọng là tình cảm của cả hai đến đâu thôi. Đừng vì chút tự ái mà đánh mất người yêu thương mình thật lòng nhé.”

Ướp thịt nướng ngoài mắm muối nhớ thêm thứ này, thịt mềm mọng, nướng lên ngọt thơm, không bị khô

Bí quyết ướp thịt nướng này sẽ giúp thịt thơm lừng, nướng lên vẫn giữ được độ mềm mọng, không hề bị khô.

Chọn loại thịt để nướng

Để có món thịt nướng thơm ngon, bạn cần phải chọn được miếng thịt tươi ngon. Nên lựa miếng thịt có màu hồng sáng tự nhiên, các thớ thịt săn chắc, không rời rạc. Khi mua, hãy ấn tay vào về mặt miếng thịt để kiểm tra. Nếu thấy thịt mềm ẩm, độ đàn hồi tốt, không bị nhớt là được.

Tránh mua các miếng thịt có màu sắc nhợt nhạt, mỡ vàng, thịt có đốm trắng, thịt bị nhớt vì đây là dấu hiệu của thịt của lợn nhiễm bệnh, thịt bị ôi thiu.

Hãy dựa vào sở thích và món ăn mà bạn định chế biến để chọn phần thịt cho phù hợp. Ví dụ, phần thịt cốt lết (chỗ thịt nạc nằm ở gần đầu xương sườn) sẽ thích hợp với món cơm tấm; thịt ba chỉ, thịt vai nướng cũng thơm ngon, mềm và không bị khô.

Sơ chế thịt

Thịt mua về cần rửa qua nước muối loãng có pha chút chanh để khử mùi hôi, loại bỏ bụi bẩn và vi khuẩn. Rửa lại miếng thịt bằng nước sạch rồi để ráo hoặc dùng khăn thấm khô. Tùy theo kiểu nướng mà bạn có thể để nguyên cả miếng thịt lớn hoặc cắt thành từng miếng nhỏ.

Nếu để miếng lớn, bạn có thể dùng búa, cán dao hoặc dụng cụ chuyên dụng để đập vào miếng thịt hoặc dùng que nhọn, dĩa để chọc vào miếng thịt. Cách làm này giúp các thớt thịt mềm ra, nhanh thấm gia vị hơn.

Gia vị ướp thịt

Với các món nướng, ngoài các gia vị chính là mắm muối, bạn sẽ cần thêm một số loại gia vị tạo mùi và tạo màu như hành, tỏi, ngũ vị hương, hạt tiêu, ớt, nước hàng, dầu màu điều.

Thịt nướng cần ướp với mắm, muối và một số loại gia vị tạo màu, tạo mùi. Để thịt mềm hơn, bạn có thể cho thêm một số nguyên liệu đặc biệt.
Ngoài những gia vị này, để thịt mềm mọng, không bị khô khi nướng, bạn có thể chọn ướp thịt với một số loại gia vị đặc biệt dưới đây.

– Ướp thịt với đường

Trong ẩm thực, đường có vai trò là chất giữ nước, muối có khả năng tách nước khỏi thực phẩm. Vì vậy, nếu muốn thịt nướng ngon, mọng nướng, bạn nên ướp thịt vời đường trước. Ướp thịt với muối trước rồi cho đường sau sẽ làm thớ thịt bị mất nước và trở nên khô cứng.

Thứ tự sẽ là ướp thịt với đường trước khoảng 3-5 phút rồi thêm các loại gia vị tạo mùi như hành, tỏi, sả… sau đó mới đến các loại gia vị mặn và dầu ăn hoặc dầu màu điều để giữ ẩm cho miếng thịt.

Ngoài đường, bạn có thể sử dụng mạch, nha, mật ong để thay thế.

Ướp thịt với đường trước sẽ giúp thịt mềm mọng hơn.
– Ướp thịt với chanh

Ướp thịt với một chút nước cốt chanh cũng giúp thịt mềm hơn. Chanh chứa thành phần axit có thể làm các liên kết của thớ thịt bị đứt gãy ở mức độ nhất định, từ đó giúp thịt nhanh mềm. Lưu ý, nếu ướp thịt với chanh thì không nên ướp quá lâu để tránh tình trạng thịt bị nát vụn.

– Ướp thịt với sữa đặc

Đây là một trong những bí kíp nướng thịt thơm ngon hiện được nhiều bà nội trợ chia sẻ. Thay vì sử dụng đường, bạn có thể dùng sữa đặc để ướp thịt. Sữa đặc cũng có chứa một lượng đường nhất định giúp thịt mềm mọng. Hương thơm từ sữa giúp thịt béo ngậy và hấp dẫn hơn.

– Ướp thịt với sữa chua

Sữa chua có thành phần axit lactic cũng có thể làm mềm thớ thịt. Bạn có thể ướp thịt với một ít sữa chua cùng các loại gia vị khác để thịt mềm và có hương vị đặc biệt hơn.

Tôi nuôi con của em chồng suốt 18 năm, nhưng lên Đại học cháu đi 4 năm không về nhà lấy một lần, ngày cháu trở về tôi đứng hình nhìn thấy thứ cháu cầm trên tay…

Cậu bé nghèo ngày nào đã thay đổi hoàn toàn!
Một gia đình ở Tứ Xuyên, Trung Quốc có ba người con, một gái và hai trai. Ba người này đều đã có gia đình riêng. Không may, người con thứ hai qua đời, để lại con trai là Lương Lương chưa đầy 3 tuổi.
Lúc đó bà nội của Lương Lương vẫn còn khỏe nên bà nhận trách nhiệm nuôi dưỡng cháu. Nhưng chưa đầy hai năm, bà nội cũng qua đời. Dì của cậu bé vừa làm ăn thua lỗ, không dám xin chồng nhận nuôi cháu trai. Vì vậy, cậu bé chỉ có thể trông cậy vào bác cả. May mắn thay, vợ của bác cả cũng đồng ý. Vậy là gia đình có 2 cậu con trai đã có thêm thành viên mới.
Điều kiện gia đình của gia đình của bác không quá dư dả. Để nuôi con và cháu, bác của cậu bé phải đến tỉnh khác làm việc, chỉ còn bác gái ở nhà chăm ba đứa trẻ. Lương Lương biết thân phận của mình nên thường giúp bác gái làm công việc đồng áng và chăm sóc em trai.
Đặc biệt vào mùa đông, nhà không có máy giặt, Lương Lương sẽ chủ động đun một ít nước nóng để bác gái giặt quần áo.Thông thường khi bác gái làm việc ngoài đồng, cậu bé sẽ chăm sóc các em. Khi lớn hơn một chút, cậu cũng ra đồng làm việc!

Hình minh họa. Ảnh: Sina
Khi Lương Lương còn đi học, bác gái chuẩn bị cặp sách và tất cả đồ dùng học tập như cho con đẻ. Điều này khiến cậu cảm thấy vô cùng cảm kích. Trong gia đình, con trai lớn của bác đã bỏ học khi mới lên cấp hai. Do vậy, việc Lương Lương đến trường trở thành niềm hy vọng của cả gia đình.

Hết cấp hai, Lương Lương đỗ vào trường chất lượng cao trên thị trấn. Để tiện đi lại, cậu chọn ở nội trú. Thời gian về nhà bác của cậu cũng dần thưa thớt. Dẫu vậy, trong suốt thời gian đó, hai bác vẫn gửi tiền cho cháu trai đi học.
Vì chăm chỉ học tập, Lương Lương luôn nằm trong nhóm học sinh có thành tích tốt nhất. Vì vậy, mọi người không mấy ngạc nhiên khi cậu bé dễ dàng đỗ đại học. Trong thời gian đợi nhập học, Lương Lương đi làm công nhân để kiếm thêm thu nhập. Dù công việc ở công trường rất vất vả nhưng chàng trai trẻ không hề bỏ cuộc.
Nhận được tháng lương đầu tiên, Lương Lương gửi 500 NDT (khoảng 1,7 triệu đồng) về cho bác. Nhưng cậy không ngờ, đến ngày đi học, bác trao cho mình số tiền 2.000 NDT (khoảng 7 triệu đồng.
Không về nhà suốt 4 năm đại học
Trong thời gian học đại học, Lương Lương làm thêm trong một nhà hàng. Đặc biệt vào những ngày nghỉ lễ, cậu cũng ở lại làm để kiếm thêm thu nhập. Bốn năm đi học, cậu chưa từng xin bác mình một xu, cũng chưa từng về thăm nhà một lần!
Trong thời gian này, bác cũng đã xây một ngôi nhà mới ở quê nhà. Nhưng con trai cả của bác sắp lấy vợ. Họ đã đổ hết tiền dành dụm để xây nhà nên phải đi vay mượn khắp nơi. Dẫu vậy, số tiền vẫn chưa đủ.

Hình minh họa. Ảnh: Kknews
Cùng lúc này, những người hàng xóm bàn tán về Lương Lương. Họ nói rằng hai bác đã nuôi ăn học, nhưng cháu không về nhà lấy một lần. Hiện tại, cậu đã tốt nghiệp, chắc chắn sẽ ở lại thành phố, bỏ lại các bác ở quê nhà. Rõ ràng là “nuôi ong tay áo”.

Khi đang suy nghĩ không biết tìm đâu chỗ để vay tiền cho con cưới vợ, bác của Lương Lương nhận được một cuộc điện thoại. Thì ra, cháu trai họ báo tin sẽ về thăm nhà.
Lần này trở về, Lương Lương lấy trong túi ra một xấp tiền đưa cho bác gái, tổng cộng là 30.000 NDT (khoảng 105 triệu đồng)! Có thể nói, đây là số tiền rất lớn. Hai bác lo rằng số tiền này có được bằng việc làm bất chính, vì dù sao cháu trai cũng mới ra trường, sao có thể để dành được nhiều như vậy.

Đáp lại sự nghi ngờ này, Lương Lương giải thích, đây là số tiền cậu dành dụm được trong suốt 4 năm đại học. Ngoài tiền đi làm thêm, cậu còn nhận được học bổng, nhờ đó, tiết kiệm được một khoản. Cậu định đưa cho bác từ sớm, nhưng mới đi làm nên không dám xin nghỉ phép về quê.

Sự hỗ trợ này của Lương Lương khiến hai bác vỡ òa. Tất cả đều hạnh phúc, vì công nuôi nấng cháu trai ngày nào giờ đã được đền đáp. Hơn nữa, Lương Lương đã không còn là người ngoài. Cậu được coi như là con trai thứ ba trong gia đình.
Suy cho cùng, tình thân là điều quan trọng và quý giá nhất.

Nhiều người cho rằng chỉ cần một đứa trẻ thông minh là đủ xuất sắc. Nhưng họ không biết rằng sự xuất sắc đích thực là sự trưởng thành về tinh thần. Những đứa trẻ chưa trưởng thành về tinh thần sẽ bỏ cuộc ngay khi gặp khó khăn, thử thách.

Cảm xúc ổn định và kiên trì

Sự ổn định về mặt cảm xúc là tài sản cả đời của một người. Những đứa trẻ có cảm xúc ổn định khi gặp khó khăn sẽ ít suy sụp hơn, có thể suy nghĩ một cách bình tĩnh để giải quyết vấn đề.

Những đứa trẻ có đặc điểm này sẽ không để cha mẹ phải lo lắng quá nhiều về mình, từ đó có thể giảm bớt đi những xung đột ở trong gia đình. Những đứa trẻ có cảm xúc ổn định, tính kiên trì có thể là phần thưởng cho công sức nuôi dạy của cha mẹ hoặc có thể chúng sinh ra đã trong sáng. Mỗi đứa trẻ là một cá thể độc nhất, tính cách và hành vi của cá nhân không nên được xác định đơn giản bằng lòng hiếu thảo hay bất hiếu.

Nhưng thông thường, những đứa trẻ thể hiện sự ổn định về mặt cảm xúc và sự kiên trì từ khi còn nhỏ vẫn có thể duy trì được những ưu điểm tuyệt vời này khi lớn lên.

Thông minh và lý trí, tâm lý lành mạnh

Một đứa trẻ biết ơn và biết đền đáp sẽ có một thế giới nội tâm phong phú và trí tuệ sâu sắc.

Nhiều người cho rằng chỉ cần một đứa trẻ thông minh là đủ xuất sắc. Nhưng họ không biết rằng sự xuất sắc đích thực là sự trưởng thành về tinh thần. Những đứa trẻ chưa trưởng thành về tinh thần sẽ bỏ cuộc ngay khi gặp khó khăn, thử thách.

Một đứa trẻ biết ơn và biết đền đáp sẽ có một thế giới nội tâm phong phú và trí tuệ sâu sắc. (ảnh minh họa)
Người ta vẫn nói nếu bạn thông minh nhưng không làm việc thì bạn chính là kẻ ngốc nghếch. Một đứa trẻ dù cho có thông minh đến đâu nhưng khả năng thực hiện kém và thích trì hoãn thì mọi việc sẽ là điểm đứt gãy về mặt cảm xúc đối với cha mẹ.

Sự tỉnh táo là khả năng của một người để duy trì tinh thần minh mẫn trong mọi tình huống.

Con cái đến báo đáp lòng tốt của cha mẹ mới có thể hiểu sâu sắc cha mẹ và biết quan tâm đến người khác. Tâm hồn họ tràn đầy thiện chí và tình yêu cuộc sống, họ sẽ không dễ dàng xung đột với bất kỳ ai chứ đừng nói đến việc cố tình chống lại cha mẹ mình.

Lạc quan, vui vẻ và có tình cảm sâu sắc

Trong cuộc đời có hai kiểu trẻ em: một kiểu luôn buồn, còn kiểu kia luôn mỉm cười.

Đối với cha mẹ, không ai muốn nuôi dạy những đứa con có bộ mặt buồn bã, chúng giống như những chiếc bình dễ vỡ hay những quả bom có thể nổ bất cứ lúc nào. Cha mẹ dù có cẩn thận đến đâu cũng chẳng thể nào tránh khỏi việc chạm vào dây thần kinh mỏng manh của con.

Đứa trẻ luôn mỉm cười chính là em bé thiên thần huyền thoại. Kiểu trẻ này dễ hài lòng và biết ơn. Nó không chỉ có tính cách vui vẻ mà còn có tình cảm sâu sắc với những người chăm sóc mình.

Dù môi trường gia đình sẽ ảnh hưởng đến nhan cách của trẻ. Nhưng tích của phần lớn của một người sẽ là bẩm sinh. Những đứa trẻ lạc quan, vui vẻ luôn tin rằng khó khăn chỉ là tạm thời và chỉ cần mặt trời ló dạng thì chúng sẽ lại mỉm cười.

Đồng cảm chính là khả năng hiểu và cảm nhận được cảm xúc của người khác (ảnh minh họa)
Một đứa trẻ bi quan, u sầu giống như một hố đen nuốt chửng mọi cảm xúc tốt đẹp của người chăm sóc.

Tập trung và đồng cảm

Đồng cảm chính là khả năng hiểu và cảm nhận được cảm xúc của người khác. Những đứa trẻ có sự đồng cảm thường suy nghĩ từ góc độ của cha mẹ, khi có thể suy nghĩ từ vấn đề góc độc của cha mẹ, trẻ sẽ hiểu được kỷ luật của cha mẹ.Là cha mẹ, bạn nên hướng dẫn con xây dựng những giá trị đúng đắn, nhưng nếu con không có sự đồng cảm, chúng sẽ có những cảm xúc nổi loạn từ tận đáy lòng, khiến việc hướng dẫn trở nên rất khó khăn.

Con cái đến trả nợ ân nghĩa từ nhỏ đã biết hợp tác với cha mẹ, còn con cái đến đòi nợ luôn đối đầu với cha mẹ.

Theo:
giaitri.thoibaovhnt.com.vn
https://www.giaitri.thoibaovhnt.com.vn/nhung-dua-con-den-bao-hieu-cha-me-trong-kiep-nay-se-co-4-dau-hieu-sau-805883.html
Truy Nguyệt

Hàng triệu gia đình đón tin vui, đất không có giấy tờ được xét cấp sổ đỏ từ 1/8/2024

Theo Luật Đất đai 2024, nhiều loại đất không có giấy tờ sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hay còn được gọi là sổ đỏ, sổ hồng. Bài viết dưới đây chia sẻ các thông tin liên quan đến vấn đề này để độc giả nắm rõ.

Loại đất không có giấy tờ nào sẽ được xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) từ 1/8/2024?

Theo TPO, Văn phòng Chủ tịch nước tổ chức họp báo vào sáng 23/7 công bố các luật đã được Quốc hội thông qua tại Kỳ họp thứ 7.
Tại cuộc họp, Thứ trưởng Bộ TN&MT Nguyễn Thị Phương Hoa cho biết, việc sớm đưa Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản vào cuộc sống là phù hợp với chủ trương của Đảng, khắc phục những tồn tại hạn chế, nhất là trong định giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
Việc sớm đưa các luật này đi vào cuộc sống cũng tạo hành lang pháp lý đồng bộ, giải phóng nguồn lực đất đai, thúc đẩy phát triển lành mạnh thị trường bất động sản, đẩy nhanh việc thực hiện các dự án đầu tư, nhất là các dự án đầu tư công, dự án bất động sản, nhà ở xã hội.
Sau khi được Quốc hội thông qua, các luật về bất động sản nêu trên sẽ có hiệu lực thi hành từ 1/8/2024.
Liên quan đến việc cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ, không có tranh chấp, bà Nguyễn Thị Phương Hoa cho hay, từ trước đến nay, Luật Đất đai đã quy định rất cụ thể về loại đất này. Luật vừa thông qua có sự kế thừa của Luật Đất đai từ trước đây cho đến bây giờ, vẫn không có sự thay đổi.
Bà Hoa lý giải: “Về nguyên tắc, nếu như đất sử dụng ổn định, tùy theo từng thời điểm thì có thể đương nhiên được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng phải phù hợp với quy hoạch.
Nguyên tắc này vẫn không thay đổi trong Luật Đất đai, từ 2003, đến 2013 và cho đến nay vẫn giữ như vậy.
Tất cả các trường hợp này sẽ được xem xét để được cấp giấy chứng nhận. Còn cụ thể ra sao sẽ phải căn cứ vào từng trường hợp cụ thể”. TPO dẫn lời Thứ trưởng Bộ TN&MT.
Bà Hoa cho biết thêm, với đất sử dụng ổn định từ năm 1993, hoặc trước 1/7/2014, các quy định trong luật rất cụ thể. Từng trường hợp một sẽ phải áp vào đó để xem mình thuộc trường hợp nào.

Từ 1/8/2024, nhiều loại đất không có giấy tờ được xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ảnh minh họa: TL3 nhóm được cấp sổ đỏ, sổ hồng với đất không có giấy tờ gồm:
Theo quy định tại Điều 138 Luật Đất đai 2024 số 31/2024/QH15 đã chia ra 03 nhóm được cấp sổ đỏ, sổ hồng với đất không có giấy tờ.
– Nhóm 1: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định trước ngày 18/12/1980, nay được Ủy ban nhân dân (UBND) xã nơi có đất xác nhận là không có tranh chấp.
– Nhóm 2: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định từ 18/12/1980 đến trước 15/10/1993, nay được UBND xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp.
– Nhóm 3: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định từ 15/10/1993 đến trước 01/7/2014, nay được UBND xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp.
Theo đó, có thể thấy Luật Đất đai 2024 quy định chi tiết 03 mốc thời gian sẽ được xét cấp sổ đỏ, sổ hồng gồm: Từ trước 18/12/1980, từ 18/12/1980 – trước 15/10/1993 và từ 15/10/1993 – trước 01/7/2014.
Như vậy, Luật Đất đai 2024 đã mở rộng mốc thời gian sử dụng đất không có giấy tờ được cấp Sổ đỏ kéo dài thêm 10 năm (từ 01/7/2004 thành 01/7/2014). Có thể thấy từ 01/8/2024 tới đây, đất không giấy tờ sử dụng trước 01/7/2014 được tăng cơ hội cấp Giấy chứng nhận.
Theo quy định tại khoản 3 Điều 138 Luật Đất đai 2024, hộ gia đình và cá nhân sử dụng đất từ 15/10/1993 – trước 01/7/2014 không có giấy tờ sẽ được cấp Sổ đỏ khi đáp ứng được các điều kiện:
– Không vi phạm quy định về pháp luật đất đai.
– Không thuộc trường hợp đất được Nhà nước giao không đúng thẩm quyền.
– Được UBND xã nơi có đất xác nhận đất không có tranh chấp.
Bên cạnh đó, theo quy định tại khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai 2024, đất nông nghiệp đã sử dụng làm đất ở hoặc đất phi nông nghiệp trước 01/7/2014 mà không có giấy tờ, hộ khẩu thường trú hay thuộc vùng có kinh tế khó khăn nay được UBND xã xác nhận đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì cũng sẽ được cấp Giấy chứng nhận và không phải nộp tiền sử dụng đất.Ngoài ra, trường hợp các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp ổn định, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch thì cũng sẽ được cấp Giấy chứng nhận theo hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Tuy nhiên hạn mức sẽ không được vượt quá mức giao đất nông nghiệp đối với cá nhân theo quy định.
Thời hạn sử dụng đất và sở hữu tài sản gắn liền với đất: Tính từ ngày được cấp Giấy chứng nhận. Với diện tích đất nông nghiệp còn lại thì phải chuyển sang thuê đất của Nhà nước (nếu có).

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì?

Theo Khoản 16, Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:

giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hay còn gọi là sổ đỏ) là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.

Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hộ gia đình và cá nhân chuẩn bị 01 bộ hồ sơ theo quy định tại Khoản 1, Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT như sau:
– Đơn đăng ký, cấp giấy chứng nhận.
– Bản sao chứng từ các giấy tờ liên quan tới việc thực hiện nghĩa vụ tài chính/chứng minh được miễn, giảm nghĩa vụ tài chính (nếu có).
– Xác nhận của UBND xã về việc đất không có tranh chấp và phù hợp với quy hoạch.
– Giấy tờ đã công chứng/chứng thực (bản sao).
– Giấy tờ liên quan và mang theo cả bản chính để xuất trình cho người tiếp nhận hồ sơ kiểm tra và đối chiếu.

Trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Bước 1: Nộp hồ sơ.
Cách 1: Nộp hồ sơ tại UBND xã nơi có đất.
Cách 2: Nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai/Văn phòng đăng ký đất đai.
Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ.
– Cơ quan tiếp nhận hồ sơ ghi đầy đủ thông tin vào sổ tiếp nhận hồ sơ và trao phiếu tiếp nhận cho người nộp hồ sơ ghi rõ ngày hẹn trả kết quả.
– Nếu hồ sơ chưa hợp lệ hoặc chưa đầy đủ thì cơ quan tiếp nhận sẽ thông báo và hướng dẫn cho người nộp hồ sơ bổ sung thời gian tối đa 03 ngày làm việc.
Bước 3: Nộp thuế phí
Người đề nghị cấp giấy chứng nhận sẽ nhận được thông báo nộp thuế từ cơ quan thuế. Theo đó, người đề nghị phải nộp đủ số tiền theo thời hạn như thông báo và giữ biên lai, chứng từ để xuất trình khi nhận giấy chứng nhận.
Bước 4: Cấp giấy chứng nhận
Thời gian thực hiện: không quá 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Đến thăm vợ cũ, tôi ngỡ ngàng thấy cô ấy gầy gò, mặt mày tím tái. Tôi hỏi han thì nghe cô ấy nói mình bị ung thư giai đoạn đầu. Tôi hỏi cô ấy có cần giúp đỡ gì thì có thể nói với tôi.

Tôi từng có một đời vợ, đã ly hôn nhiều năm. Hiện nay tôi đã có gia đình, hầu như cắt đứt liên lạc với Hạnh. Nhưng vài hôm trước, tôi nghe tin vợ cũ bị bệnh nặng, có lẽ chẳng sống được bao lâu. Tôi quyết định đi thăm Hạnh, dù sao cũng từng có những năm tình nghĩa vợ chồng. Nếu cô ấy có cần gì giúp đỡ, tôi sẵn sàng không từ chối.

Đến thăm vợ cũ, tôi ngỡ ngàng thấy cô ấy gầy gò, mặt mày tím tái. Tôi hỏi han thì nghe cô ấy nói mình bị ung thư giai đoạn đầu. Tôi hỏi cô ấy có cần giúp đỡ gì thì có thể nói với tôi. Hạnh nói không cần rồi nhẹ giọng:

“Thật ra anh không cần phải tới thăm em đâu. Nhưng có một bí mật em nhất định phải nói với anh, em đã giấu nó nhiều năm lắm rồi”.

Tôi thấy người cũ dù bị bệnh nặng nhưng vẫn có thể chữa, bản thân cô ấy cũng có tinh thần tích cực, thì liền nhẹ nhõm trong lòng. Nhưng khi nghe vợ cũ nói có một chuyện bí mật muốn tôi biết, tôi không khỏi ngỡ ngàng. Tôi nghe cô ấy nói:

“Đứa con anh nuôi 5 năm nay không phải là máu mủ của anh đâu”.

Ảnh minh họa: Internet
Giọng của Hạnh nhẹ nhàng như rót vào tai tôi nhưng làm cả người tôi cứng đờ kinh ngạc. Bí mật này như lưỡi dao đâm thẳng vào tim tôi. Ngày trước lý do tôi ly hôn vợ là vì Hạnh không sinh được con. Quả thật tôi không muốn bỏ cô ấy, nhưng nhân tình của tôi lúc đó đã có bầu. Tôi là đàn ông thì vẫn quan trọng chuyện có con, muốn cho con mình danh phận đàng hoàng.

Hạnh còn hỏi tôi có nhớ cái lần cả hai chúng tôi đi khám ở bệnh viện không. Sau đó, tôi chẳng màng kết quả thế nào, chỉ lo quan tâm đến nhân tình có thai. Hạnh đến bệnh viện nhận kết quả, người vô sinh là tôi chứ không phải cô ấy. Nhưng lúc đó cô ấy đã biết tôi phản bội nên không nhắc gì đến kết quả đó nữa, lẳng lặng ký đơn ly hôn rồi rời đi.

Sau đó tôi thấy nụ cười nửa miệng của Hạnh, giọng nói lần này đậm mùi oán hận chưa nguôi:

“Cảm giác bị phản bội thế nào? Cô ta lừa dối anh suốt nhiều năm, anh có đau lòng không? Giờ anh đã hiểu cảm giác của tôi ngày trước khi bị anh phản bội rồi đó”.

Tôi về nhà như kẻ mất hồn, tức giận tra hỏi vợ. Vợ tôi biết không thể giấu được nữa nên quỳ gối khóc lóc xin tha thứ. Cô ấy nói chỉ là một đêm mềm lòng với người cũ, chẳng ngờ lại mang thai. Tôi tuyệt vọng viết đơn ly hôn. Đời tôi đến nay có hai người vợ, một người lừa dối tôi hoàn hảo, còn một người trả thù tôi nặng nề…

Theo Mộc Miên (TH) | Phụ Nữ Sức Khỏe

https://phunusuckhoe.giadinhonline.vn/phu-nu-va-gia-dinh/en-tham-vo-cu-toi-giat-minh-vi-co-ay-gay-go-khong-ta-uoc-nam-tren-giuong-co-ay-thi-tham-tiet-lo-mot-bi-mat-khien-toi-ieng-nguoi-chet-lang-688798.html

Nếu bạn có những thói quen này thì hãy thay đổi, nếu không thì dù làm nhiều nhưng tiền bạc vẫn không thể dư giả.

8 thói quen xấu âm thầm đánh cắp tiền của bạn

Có những thói quen sẽ khiến chúng ta làm nhiều mà vẫn nghèo.

1. Không bận tâm đến những khoản nợ.

2. Gọi xe taxi thay vì sử dụng các loại phương tiện công cộng như xe buýt hay tàu điện ngầm.

3. Lười mang ô khi ra ngoài, mua áo mưa, ô mới khi trời mưa.

4. Không ghi chép lại những khoản đã chi tiêu.

5. Tiêu xài hoang phí khi cảm thấy tâm trạng không vui.

6. Dùng hết hạn mức của thẻ tín dụng.

7. Không có kế hoạch cho tương lai.

8. Mua hàng bất cứ lúc nào có khuyến mãi.

Thế nên muốn có tiền, hãy biết cách tiết kiệm chi phí.

1. Lên kế hoạch chi tiêu

Bước đầu trong việc tiết kiệm chính là bạn nên lập ra ngân sách chi tiêu chi tiết. Việc lập ngân sách sẽ giúp cho bạn chi tiêu đúng kế hoạch và hạnh mức đã đặt ra, tránh tình trạng tiêu tiền quá mức dẫn đến tâm hụt, vay mượn bên ngoài đều đáp ứng nhu cầu tiêu dùng.

Khi bạn lâp ngân sách chi tiêu thì bạn sẽ sử dụng tiền thật hợp lý.

Tập thói quen theo dõi thu chi cá nhân

Sau khi đã lập ngân sách và việc tiếp bạn cần làm đó là nên cố gắng chi tiêu đúng như kế hoạch đặt ra và thường xuyên theo dõi cách khoản chi đó.

Đừng bỏ qua dù đó là những khoản nhỏ nhất.

Lên kế hoạc trước khi mua sắm

Cách tiết kiệm ci tiêu cá nhân hiệu quả chính là lập sẵn danh sách các vật dụng cần mua trước khi đi mua sắm. Việc nay sẽ khiến bạn tiết kiệm thời gian mua sắm và hạn chế việc vung tiền mất kiểm soát.

Hạn chế đi ăn ngoài

Việc tổ chức tiệc tùng, liên quan hoặc thường xuyên ăn uống bên ngoài chính là nguyên nhân tiêu tốn tiền bạc.

Hãy tập thói quen chi tiêu cho việc ăn uống sao cho thật hợp lý.

Hạn chế việc vay mượn

Việc vay tiền sẽ giúp đỡ bạn vượt qua khó khăn tạm thời nhưng cũng chính là lý do khiến bạn bị áp lực tài chính nếu chẳng may xoay sở không kịp trả. Thế nên bạn nên hạn chế việc vay tiền hết mức có thể. Nếu buộc phải vay tiền thì cần lên kế hoạch để trả nợ thật sớm.

Không ham mua đồ khuyến mãi

Trước khi mua sắm bạn cần cân nhắc liệu xem những đồ khuyến mãi có thực sự cần thiết không.Dù giá trị của món đồ đó không hề đắt đỏ, nhưng nếu không xài đến thì cũng có thể coi là một sự lãng phí.

Theo:
giaitri.thoibaovhnt.vn
https://www.giaitri.thoibaovhnt.com.vn/mot-nguoi-cang-lam-cang-ngheo-la-boi-dang-co-8-thu-am-tham-danh-cap-tien-bac-745631.html
Truy Nguyệt